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上周末杭城四樓盤開盤 764套房源預定了106套

上周末杭城四樓盤開盤 764套房源預定了106套

 

外地人貸款門檻放低但市場反應平平,大部分是本地客戶
  日前,住建部、中國人民銀行、銀監會聯合出臺《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》,備受關注的商業貸款“二套房”認定標準塵埃落定。

  標準“認定以家庭為單位”、“既認房又認貸”的設置,使得二套房的認定更為嚴格,并一定程度上把不少改善型的剛性需求擋在門外,不過與此同時,標準放開了外地人購房貸款,這對于外地購房者占很大比例的杭州樓市來說,無疑意味深遠。不過因為新政剛出,市場的反應似乎還不是那么明顯。

  剛剛過去的這個周末,杭州共有4個樓盤開盤。周六文一西路的同城印象推出180套房源,至今無預定信息。

  丁橋板塊的華潤翠庭一次性推出286套,前100名預定的客戶,無論是一次性付款還是按揭都可享受總價9.4折的優惠,但當天只預定了18套。

  當天的杭州市透明售房網數據顯示,杭州主城區共預定商品房24套,成交35套,余杭區預定5套,成交45套,基本延續之前樓市低迷行情。

  相對而言,周日行情要好不少。杭州市透明售房網數據顯示,杭州主城區共預定房源145套,比前一個交易日上揚不少。昨天,余杭區的景麗華庭推出其二期168套房源,當天預定47套。

  值得一提的是,位于錢江新城的綠城藍色錢江,昨天推出2號樓,與5月24日開盤的1號樓同為沿江一線全江景住宅,共計130套房源,全部為精裝修,雖然總價都在2000萬元以上,但開盤當天還是預定了41套。這個數據從絕對值上說,比24日當天預定18套,顯然要好不少。

  此次藍色錢江的成交客戶均以高端客戶的改善性自住需求為主,其中自住型的杭州本地客戶已占到了八成以上,現居住在金色海岸、春江花月等附近小區的購房者超過了一半。

  提到新政放開外地人貸款,藍色錢江有關負責人表示:“反應還沒有那么快。”

  不過,市場對此已是風生水起。濱江、綠城、廣宇、大華等多家開發商都紛紛表示,相對于之前“新國十條”對非本地居民暫停放貸,新標準實行差別化信貸,肯定是一個利好。因為之前被停貸的客戶,又有了重新去爭取的機會。

 

文出自www.vhmtcl.tw 中國家居裝飾行業門戶網轉載請注明出處!  

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